Maître d’ouvrage : BATIGERE IDF
Cotraitant : BETEREM, b.e.t.
Autres intervenant : Jean-Michel Rameau, paysagiste_ Frédérique F. Thomas, coloriste plasticienne_ VSA, b.e.t. façades
Programme : 24 logements sociaux et commerce
Objectifs environnementaux : certification H&E _ label BBC _ Plan Climat Ville de Paris
Surface : 1 864 m² sdp
Coût des travaux : 3 927 000 € HT
Calendrier : 2009 concours lauréat_ 2014 livraison du bâtiment

Le projet reprend les hauteurs des bâtiments voisins : r+5, côté rue de l’Ourcq et r+7, sur l’avenue Jean-Jaurès, avec les deux derniers niveaux en attique dans la hauteur de la toiture du mitoyen. Ces dispositions assurent la continuité de la façade urbaine ; la volumétrie s’adapte à la hiérarchie des axes parisiens et s’affirme en adéquation avec le contexte haussmannien. Hormis le rez-de-chaussée de commerces, la plus grande partie de la façade Sud se trouve en retrait par rapport à l’avenue, offrant aux chambres et aux séjours qui s’y ouvrent, des balcons d’une largeur confortable. Ces derniers débordent parfois l’alignement par saillies. Leurs garde-corps et les panneaux en métal déployé coulissants qui les enclosent, constituent une résille enveloppant la façade, comme les pans pliés d’un paravent, matérialisé par un filtre, à la fois transparent et coloré. La continuité des façades se retrouve également côté cour, pour ce qui est de l’aile parallèle à la rue de l’Ourcq. La pertinence de cette implantation se trouve confirmée par le recul nécessaire qu’il convient d’observer en vis-à-vis du bâtiment existant en fond de parcelle. L’autre aile du bâtiment, parallèle à l’avenue Jean Jaurès, observe également cette marge de recul. Le passage sous porche desservant l’immeuble des Compagnons du Devoir est aménagé le long du mitoyen au Nord, sur la rue de l’Ourcq. Il a été choisi d’associer à cet accès partagé, le hall d’entrée unique des logements qui s’ouvre largement sur le porche et offre ainsi, depuis l’espace public, une transparence généreuse vers le cœur d’ilot.