Maître d’ouvrage : Immobilière 3F
Cotraitant : INCET, b.e.t
Programme : 50 logements sociaux individuels, intermédiaires et collectifs
Objectifs environnementaux : certification H&E profil A
Surface : 3 357 m² sdp
Coût des travaux : 4 893 000 € HT
Calendrier : 2015 concours lauréat

L’insertion du projet s’appuie sur les principes de composition urbains et paysagers développés par l’équipe Richez_Associés /Atelier de paysages Bruel-Delmar. Il s’agit notamment, d’organiser à l’échelle de la parcelle un équilibre entre les masses bâties et les masses végétales de manière à permettre, par une occupation « légère » du terrain et la préservation du patrimoine arboré existant, de développer un projet d’habitat fortement caractérisé par la qualité paysagère de son environnement.
Le projet propose une figure simple articulant 3 bâtiments distincts dont la diversité typologique permet une transition progressive depuis l’espace public jusqu’à la limite N-E de la parcelle qui longe la voie ferrée. La disposition des constructions permet de ménager des distances confortables vis-à-vis des limites séparatives qui seront occupées par des épaisseurs végétales fournies. S’établissent ainsi des continuités visuelles et paysagères avec le voisinage privé et public : avec les logements au N-O, par une implantation en parallèle des bâtiments de part et d’autre de la structure végétale existante et avec les jardins familiaux au S-O, par l’aménagement d’un large espace paysager organisant un jardin collectif et de petits jardins potagers.