Maître d’ouvrage : ADOMA
Cotraitants : INCET, b.e.t. _ Acoustique Vivié & Associés, acousticien
Programme : résidence sociale de 101 studios et locaux communs
Objectifs environnementaux : label BBC
Surface : 2 345m² sdp
Coût des travaux : 4 650 000 € HT
Calendrier : 2013 concours lauréat_2016 livraison du bâtiment

Le nouveau bâtiment prend place à l’alignement et offre, le long de la route d’Aulnay, un front construit continu qui contraste avec l’implantation plus « libre » du pavillonnaire environnant. L’instauration d’un dialogue avec les façades voisines du collège Jean Zay, dont le parement en brique caractérise cette portion de la route d’Aulnay, est apparue comme la réponse la plus pertinente pour établir la continuité de la façade urbaine et exprimer le caractère domestique du nouveau bâtiment. Un large porche en double hauteur signale l’entrée de la résidence et laisse percevoir depuis la rue la profondeur de la parcelle. Les logements sont répartis sur les 4 étages au-dessus du rez-de-chaussée. Cette disposition permet de libérer une importante surface au sol qui est occupée, côté rue, par les espaces communs et sur l’intérieur de l’ilot, sous les pilotis du bâtiment, par les places de stationnement. Cette occupation « légère » du terrain permet en outre de dégager des vues et des transparences vers l’intérieur du site, accompagnant le parcours des résidents. Le plan d’étage courant développe une organisation en T qui tire parti des 4 orientations et permet l’éclairement naturel des circulations communes. Les locaux communs destinés aux résidents et notamment le hall d’entrée et la salle polyvalente profitent d’une situation stratégique à rez-de-chaussée, sur le cheminement naturel de l’ensemble des habitants du site. Ces espaces, ouverts sur la ville, constituent ainsi un lieu privilégié de rencontres et de convivialité